Comprendre et réaliser l’étanchéité de votre douche : guide pratique
Comprendre les tenants et aboutissants de l’étanchéité dans une douche permet à tout un chacun de faire des choix éclairés concernant la qualité des matériaux et le choix du professionnel pour la création d’une douche.
Voici les principaux risques recensés, les signes avant-coureurs et nos conseils pour prévenir des défauts d’étanchéité dans votre espace douche.
Quels sont les risques majeurs d’une mauvaise étanchéité ?
Les infiltrations d’eau représentent l’une des principales angoisses des propriétaires et de leur assureur. L’eau s’infiltre aisément et rapidement dans les murs et au sol lorsque celle-ci n’est pas contenue par un matériau en tout point étanche.
Dans ce cas, les dégâts sont multiples.
Des dégâts structurels et des coûts élevés de réparation
L’eau qui s’infiltre dans un espace douche peut rapidement causer de nombreux dégâts :
- un soulèvement des carreaux de carrelage ;
- la détérioration des murs en plâtre ;
- le pourrissement d’éléments en bois aux murs ou au sol, notamment avec la présence de poutres ou de solives ;
- l’écaillement des peintures ;
etc.
Une fois infiltrée, l’eau peut difficilement être contenue. Elle peut représenter un danger supplémentaire pour les occupants lorsqu’elle traverse des murs ou un sol comprenant des éléments électriques.
Une mauvaise étanchéité au niveau d’une douche peut donc entraîner des désordres importants dans la salle de bains ainsi que dans les autres pièces adjacentes. L’expertise pour déceler l’endroit exact de la fuite ainsi que les travaux nécessaires pour colmater la fuite et réparer les dégâts représentent des coûts élevés. Mieux vaut dans ce cas prendre toutes les précautions nécessaires contre un défaut d’étanchéité, dès la création de votre douche.
La prolifération de moisissures potentiellement nocives pour la santé
Des infiltrations d’eau peuvent entraîner l’apparition de différentes espèces de moisissures. En règle générale, toute moisissure peut être nocive pour la santé. Certaines sont plus dangereuses que d’autres. Vous pouvez notamment constater la présence de :
- moisissures vertes, courantes dans nos habitations humides, qui peuvent provoquer toux et irritations ;
- moisissures noires, également répandues dans les pièces humides mal-ventilées ou mal étanchéifiées, qui peuvent provoquer des irritations cutanées et oculaires ainsi que plusieurs problèmes respiratoires ;
- les moisissures blanches, bien souvent plus nocives pour notre logement que pour notre santé et qui peuvent être le signe d’un dégât des eaux à traiter au plus tôt ;
- les moisissures dans des déclinaisons de jaune, orange ou marron, peu nocives pour notre santé, mais agressives pour les matériaux qui sont impactés.
Quel que soit le type de moisissure constaté, il est conseillé de ne pas traiter ce problème seul. N’hésitez pas à consulter préalablement un professionnel qui pourra identifier avec précision le type de moisissure. Ce dernier pourra ainsi vous informer de la démarche à suivre pour éliminer cette moisissure en protégeant les matériaux impactés et en vous évitant toute exposition à des spores.
Un problème persistant de moisissure peut donc entraîner de graves désordres dans le logement ainsi que des problèmes de santé. Sur ce point, une parfaite étanchéité de votre douche permet d’éviter une salle de bain insalubre.
Une valeur immobilière diminuée du bien
Les salles de bains représentent des pièces qui influent grandement sur la valeur immobilière d’un bien, au même titre que les cuisines. Ceci s’explique pour plusieurs raisons :
- une salle de bains à rénover représente un coût élevé, contrairement à d’autres pièces où un simple coup de peinture sur les murs change pour beaucoup la perception de la pièce ;
- la rénovation complète d’une salle d’eau avec le remplacement d’un carrelage mural et au sol ainsi que d’éventuelles réparations suite à des défauts d’étanchéité demande plusieurs jours à plusieurs semaines de travaux.
Entre le temps nécessaire et les coûts de réparation, la rénovation à envisager d’une salle de bain diminue logiquement la valeur immobilière d’un bien à vendre.
De même, tout locataire sera tenté de louer un autre bien si ce dernier constate des moisissures dans la salle de bains qui peuvent présager d’autres dégâts structurels.
A contrario, une salle de bains propre et exempte de moisissures aux murs ou sur les joints de carrelage va rassurer tout acheteur ou locataire. Cette pièce tout comme la cuisine conditionne bien souvent la perception générale du bien. Il est donc conseillé de privilégier des matériaux qualitatifs et l’intervention d’artisans professionnels (plombier, carreleur, maçon…).
L’étanchéité doit ainsi faire partie de vos principales préoccupations lors de la création ou de la rénovation d’une salle d’eau. Les infiltrations d’eau sont — sans conteste — l’un des désordres les plus redoutés par les futurs acheteurs ou locataires. Vous gagnerez en temps et en argent à parfaire dans les règles de l’art l’étanchéité de votre espace douche dès sa conception.
Quels sont les signes d’une douche non étanche ?
Les signes d’une douche non étanche sont facilement reconnaissables. Ils peuvent survenir dès les premières heures ou plusieurs jours après une infiltration d’eau, selon la gravité du défaut d’étanchéité.
Des infiltrations d’eau dans une douche peuvent provenir de plusieurs causes :
- des joints de carrelage mal réalisés ou trop abîmés qui laissent passer l’eau ;
- un revêtement mural de douche (ex. : béton ciré, lambris PVC…) présentant des points de faiblesse au niveau de l’étanchéité ;
- un revêtement de douche poreux et sans traitement hydrofuge (ex. : en pierre naturelle comme le travertin) ;
- un receveur de douche, un sol de douche à l’italienne ou un bac à douche classique présentant un défaut d’étanchéité.
Dans tous les cas, n’hésitez pas à demander conseil à un plombier professionnel ou à tout autre expert dans le secteur sanitaire dès les premiers signes d’une possible infiltration.
La présence de moisissures et de champignons
Un défaut d’étanchéité va entraîner des infiltrations d’eau. Ces dernières peuvent être perceptibles à l’œil nu ou non. Lorsqu’il s’agit de petites infiltrations d’eau, celles-ci sont absorbées par les murs ou le sol. Les matériaux composant ces surfaces vont progressivement s’humidifier. Cette présence excessive d’humidité couplée à la chaleur ambiante de votre logement va entraîner la prolifération de moisissures et de champignons.
Attention : la présence de moisissures peut également être le signe d’une mauvaise ventilation de votre salle d’eau. Pensez également à bien ventiler ou aérer votre salle de bains après chaque douche. Si le problème persiste, il est fort probable que la cause provienne d’un défaut d’étanchéité.
De même, si la présence de moisissures est localisée à un endroit précis, il y a fort à parier que l’infiltration se situe non loin de cet endroit.
En outre, vous pouvez également constater la présence d’un ou de plusieurs champignons à un endroit bien précis. Si des champignons poussent sur un endroit de votre mur ou de votre sol, c’est le signe que des matériaux sont dans un état avancé de pourrissement. Les champignons se nourrissent dès lors du pourrissement de ces matériaux imbibés d’eau depuis plusieurs semaines (ex. : des tasseaux en bois) et de l’humidité excessive produite par un défaut d’étanchéité.
Quel que soit le type de moisissure ou de champignon constaté, il est conseillé de faire intervenir un professionnel afin de localiser la fuite et de réparer ces désordres dans les plus brefs délais.
Les infiltrations d’eau dans les murs et le sol
Les infiltrations d’eau dans les murs ou au sol peuvent être visibles à l’œil nu. Il s’agit d’infiltrations malheureusement plus conséquentes, avec un ruissellement possible sur les murs et au niveau inférieur du logement.
Dans ce cas, il est nécessaire de faire rapidement cesser ces infiltrations pour éviter tout dégât plus important. Bien souvent, il est déconseillé de continuer à utiliser la douche avec un défaut d’étanchéité le temps qu’intervienne un professionnel.
De même, si les infiltrations sont importantes, il est important d’éliminer le plus d’eau possible dans les endroits impactés.
La détérioration des joints de la douche
Lorsque les infiltrations d’eau proviennent de joints de carrelage avec des défauts d’étanchéité, ces joints vont rapidement présenter des signes de détérioration. En effet, les joints de douche peuvent se fissurer, se décoller ou bien encore moisir.
Ces dégradations sont dues à l’infiltration d’eau au travers des joints. Le mur recouvert d’un carrelage va également être impacté. Ce dernier peut gonfler en se gorgeant d’eau et se détériorer. De ce fait, les joints en contact direct avec le mur impacté vont eux-mêmes subir ces variations de volume et ces dégradations.
Avant de s’empresser à refaire des joints de salle de bain, il est conseillé de faire appel à un carreleur professionnel. Ce dernier pourra vérifier qu’il s’agisse bien d’un défaut d’étanchéité au niveau des joints. À noter que des carreaux de carrelage peuvent également présenter de micro-fissures pouvant entraîner des infiltrations. Dans ce cas, il faudra également changer les carreaux abîmés.
Bon à savoir : il existe du mortier et des joints de carrelage hydrofuges qui — de par leur composition — permettent d’éviter toute infiltration de l’eau par capillarité. Ce type de joint permet d’augmenter le niveau d’étanchéité d’une douche carrelée.
Une salle de bains malodorante
Une salle de bains saine et bien ventilée ne doit pas être malodorante. La mauvaise odeur d’une salle d’eau provient dans la majorité des cas d’un excès d’humidité stagnant dans la pièce, dû notamment à une infiltration d’eau.
Cet excès d’humidité va détériorer les matériaux présents. Cela va également entraîner l’apparition de moisissures et de champignons sur les joints détériorés, sur les murs, etc.. Cette détérioration des matériaux et la présence de moisissure entraînent des odeurs d’humidité constantes et à terme de mauvaises odeurs. La prolifération bactérienne est importante. Au-delà de la mauvaise odeur, cet état de fait peut entraîner des problèmes respiratoires comme des rhinites à répétition ainsi que de l’asthme dans les cas les plus graves…
Pour toutes ces raisons, il est conseillé de faire rapidement intervenir un professionnel afin de déceler la cause réelle de cette odeur malodorante. En attendant, pensez à ventiler le plus souvent possible votre salle d’eau. Vous pouvez également éliminer ou réduire la présence d’éléments pouvant absorber et retenir l’humidité stagnante, tels que les serviettes de bain ou les peignoirs.
Comment garantir l’étanchéité de sa douche : les étapes clés
Une fois les différents risques exposés d’une mauvaise étanchéité, voici les principaux conseils pour garantir une bonne étanchéité de votre douche.
Choisir des matériaux de qualité
Le premier conseil est de choisir des matériaux de qualité. En effet, faire des économies sur la qualité des matériaux est à éviter. Des revêtements muraux ou de sol à prix cassé peuvent présenter une résistance aux chocs et un degré de finition réduits. De ce fait, au moindre choc un carreau de carrelage bas de gamme ou un revêtement PVC peut se fissurer. Dans ce cas, de l’eau peut s’infiltrer au travers du revêtement durant chaque douche.
Il en va de même pour les revêtements de sol, que ce soit des bacs à douche, des receveurs ultra-plat ou des receveurs à carreler.
Par conséquent, nous vous conseillons de choisir des revêtements muraux et de sol de qualité qui vous garantiront une parfaite étanchéité sur plusieurs décennies. Pour cela, vous pouvez prendre contact avec un professionnel qui pourra vous proposer une gamme de revêtements à la fois résistants, étanches et designs.
Faire appel à un professionnel pour l’étanchéité de la douche
L’étanchéité est une étape dans les travaux qui demande des compétences avérées pour sa bonne réalisation. Un professionnel maîtrise les techniques d’étanchéification et possède une connaissance précise de tous les revêtements et produits permettant de rendre étanche une douche.
De même, en cas de malfaçon, vous pouvez contacter le professionnel en faisant jouer la garantie décennale. Ce dernier est tenu de refaire les travaux sans surcoût si votre douche a été réalisée il y a moins de 10 ans. Vous pourrez ainsi profiter de votre douche avec la sérénité de ne pas avoir à payer un surcoût dû à des défauts d’étanchéité les 10 prochaines années.
Utiliser des produits d’étanchéité adaptés et certifiés
Plusieurs techniques permettent de rendre étanche un espace douche avec notamment :
- l’application d’un produit liquide d’étanchéité sous carrelage, nommé SPEC (système de protection à l’eau sous carrelage) ;
- la pose d’une membrane ou d’une nappe d’étanchéité ;
- l’application d’un SEL, un système d’étanchéité liquide.
Ces solutions d’étanchéité représentent une garantie supplémentaire en plus de la pose de revêtement muraux et de receveurs étanches. Ces produits sont à appliquer avant la pose de carrelage, directement sur la chape. Il est conseillé d’appliquer une importante épaisseur sur les points les plus fragiles, tels que l’emplacement de la bonde pour l’évacuation des eaux usées ou au niveau des angles de la douche.
Une fois les murs et le sol de l’espace douche imperméabilisés, vous pourrez ensuite choisir les revêtements de sol et aux murs de votre choix. Il existe aujourd’hui un large choix de carrelages, de bétons cirés spécial douche, de lambris PVC ainsi que de receveurs de douche extra-plats ou à carreler pour satisfaire toutes vos envies de décoration.
Pour cela, l’intervention d’un professionnel garantit la bonne pose de ces produits et leur compatibilité avec les revêtements muraux et de sol.
Faire une maintenance et des contrôles réguliers
Selon votre modèle de douche, il est conseillé de faire régulièrement un contrôle de l’étanchéité de cet espace.
Par exemple, une douche à l’italienne réalisée dans les règles de l’art et sans receveur présente un risque de défaut d’étanchéité plus élevé au niveau du sol. Il est donc conseillé de vérifier régulièrement l’état du carrelage au sol et des joints de carrelage pour éviter tout dégât des eaux.
Dans tous les cas, tout type de douche peut présenter des défauts d’étanchéité. La maintenance de votre douche comprend ainsi un contrôle de l’état des revêtements muraux et au sol.
En cas de défauts d’étanchéité, nous vous conseillons de faire rapidement intervenir un professionnel. Ce dernier pourra procéder à une nouvelle pose de carreaux de carrelage, au remplacement de matériaux défectueux par des matériaux de qualité, à l’application de produits d’étanchéité, etc.
Cette prévention vous permettra d’éviter d’importants dégâts des eaux dans votre logement.
L’étanchéité de la douche : un investissement pour respecter votre bien-être et votre budget
L’étanchéité de la douche : un investissement pour respecter votre bien-être et votre budget
L’étanchéité de votre douche représente un investissement utile, aussi bien pour la salubrité de votre logement que pour votre bien-être. Toute négligence sur cette étape des travaux peut être lourde de conséquences, aussi bien pour votre portefeuille que pour votre moral. Voici pourquoi…
Une douche étanche : un impératif pour la salubrité de votre logement
Une douche étanche permet d’éviter des infiltrations d’eau ou un dégât des eaux. Ces désordres se limitent rarement à la salle de bains. Des défauts d’étanchéité au niveau de votre douche peuvent ainsi affecter plusieurs pièces de votre logement. La salubrité de votre logement peut être grandement impactée.
De même, des défauts d’étanchéité peuvent fragiliser durablement votre logement, avec des matériaux irréversiblement détériorés. L’excès d’humidité demandera également une ventilation régulière et le possible recours à un déshumidificateur performant pour assécher progressivement les matériaux impactés.
L’espace douche doit ainsi être parfaitement étanche, au risque de devoir réaliser des travaux de rénovation dans plusieurs pièces de la maison.
Des risques importants en cas de négligence
Une mauvaise étanchéité n’est pas forcément visible dès les premiers jours. De petites infiltrations d’eau régulières peuvent cependant causer d’importants dégâts. Une longue exposition à une humidité excessive est plus agressive pour différents matériaux qu’une forte, mais rapide exposition à l’eau. Choisir des solutions d’étanchéification performantes permet ainsi de réduire ces risques de détérioration.
En cas de négligence sur la qualité des matériaux et sur la vérification de l’étanchéité de votre douche, les risques encourus sont donc importants. Ces derniers peuvent grandement peser sur votre budget travaux de rénovation ainsi que sur votre moral.
La prévention pour éviter les problèmes de dégâts des eaux
La prévention consiste avant tout à ne pas faire de compromis sur l’étanchéité de votre espace douche. Il vaut mieux investir davantage dans des solutions d’étanchéification qui ont fait leurs preuves que d’exploser son budget rénovation suite à des défauts d’étanchéité.
De même, si votre espace douche est vétuste, nous vous conseillons de faire examiner l’état du revêtement et des joints par un professionnel. Ce dernier pourra vous informer s’il est nécessaire de prévoir une rénovation de votre douche pour parfaire l’étanchéité et dans combien de temps approximativement.
Là encore, une rénovation avant un dégât des eaux représente des travaux plus rapides et moins coûteux qu’une rénovation après des infiltrations d’eau.
Votre bien-être dans votre salle de bains dépend également de la bonne réalisation des travaux d’étanchéité. La pose d’un produit d’étanchéité sous carrelage ne semble pas au premier abord aussi agréable que l’achat d’un pommeau de douche multi-jets. Pourtant, une douche non étanche peut rapidement devenir une source d’angoisse qui impacte votre bien-être.
Par conséquent, si vous n’êtes pas qualifié dans ce secteur, faites appel à un professionnel qui pourra vous accompagner dans votre projet. Que ce soit dans le cadre d’une création ou d’une rénovation de salle de bains, un professionnel pourra parfaire l’étanchéité de votre douche. Vous pourrez également bénéficier de la garantie décennale attachée à l’intervention de ce professionnel.
