ESPACE AUBADE VOUS ACCOMPAGNE DANS VOS PROJETS DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
Outil clé dans la rénovation énergétique des bâtiments, le Diagnostic de Performance Énergique (DPE) est au cœur des réformes concernant le marché locatif. Gèle des loyers, frein à la vente et interdiction à la location, un mauvais DPE peut sérieusement impacter la gestion de vos biens immobiliers.
C’est pourquoi Espace Aubade vous accompagne dans votre transition énergétique, afin de maximiser votre note DPE et préparer votre futur immobilier ! Pourquoi et comment améliorer son DPE, on vous explique tout.
Pourquoi améliorer votre DPE ?
Aujourd’hui, près de 90% des acheteurs accordent de l’importante aux performances énergétiques de leur futur achat. Améliorer son DPE est donc un excellent argument de vente pour valoriser votre bien. De plus, les nouvelles mesures engagées sur le marché immobilier favorisent les logements les moins énergivores et les moins polluants, augmentant la valeur de ces biens.
Augmenter votre DPE c’est aussi augmenter la valeur de votre bien, alors n’attendez plus et profiter de l’accompagnement d’Espace Aubade pour lancer votre projet !
Un bon DPE pour les propriétaires-bailleurs est un avantage pour la location, tandis qu'un mauvais DPE a des conséquences importantes. Les logements énergivores de classe F ou G ne peuvent plus augmenter les loyers depuis le 25 août 2022. Les logements classés "indécents" (étiquette G) ne sont plus viables à la location depuis le 1er janvier 2023. Cette mesure sera renforcée à l'avenir.
Déjà dans le collimateur du Ministère de la Transition Écologique, les “passoires thermiques” sont visées par les nouvelles réformes liées au DPE. Si les logements étiquetés G sont déjà interdits à la location, la mesure s’étendra aux étiquettes F dès 2028 et E en 2034. Il est fort à parier que la notation minimum à la mise en location d’un logement continue à augmenter dans les prochaines décennies.
Il est donc primordial pour les propriétaires bailleurs d’anticiper ce durcissement de la législation et d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique afin d’améliorer la note DPE de leur bien. Espace Aubade vous explique comment faire.
COMMENT AMÉLIORER VOTRE DPE ?
Pour réduire sa consommation énergétique, le mieux est d’opter pour un système de chauffage performant. Et c’est du côté des énergies renouvelables qu’on trouve aujourd’hui les dispositifs les plus à même d’améliorer la note de DPE :
Contrôlez votre consommation énergétique en utilisant un thermostat connecté et des mitigeurs thermostatiques. Cela optimisera votre consommation d'énergie dans toutes les pièces de votre logement, améliorant ainsi votre DPE lors de l'audit énergétique.
Outre les raisons de santé, améliorer la ventilation de son logement, c’est aussi limiter l’humidité de l’air. Un air sec est bien plus facile à chauffer, et vous permettra de limiter votre consommation énergétique.
Pour ce faire, optez pour un système de ventilation VMC, qui évacuera sans peine l’humidité et la pollution intérieure.
L'ACCOMPAGNEMENT ESPACE AUBADE
Espace Aubade s'engage à vos côtés, de la conception à la réalisation des travaux de votre projet de rénovation énergétique. Grâce à nous outils digitaux, ainsi qu'à nos expert Aubade Énergie Renouvelables, trouver comment améliorer votre DPE et faites réaliser vos travaux par un Pro Aubade RGE.
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Dans cet article, nous essayerons de vous aider à bien comprendre les particularités du DPE et des GES, ainsi que leurs enjeux, et à vous en servir pour réduire votre empreinte énergétique et environnementale.
À partir du 1er janvier 2023, une nouvelle réglementation interdit la location des pires passoires thermiques, considérées désormais comme des « logements indécents ». Mais qu'est-ce qu'une passoire thermique ? Et quelles solutions s'offrent aux propriétaires de ce type de logement ?
Alors, oui on ne va pas se mentir, on aime être blotti dans son canapé l’hiver avec un plaid qui nous réchauffe. Mais ce qu’on n’apprécie moins c’est de grelotter dès qu’on l’enlève ! Alors si vous voulez être bien au chaud tout en réduisant vos factures de chauffage : Installez-vous avec un bon chocolat chaud, je vais tout vous expliquer !
