MaPrimeRénov’ 2024 : Les nouveautés et avantages de l'aide à la rénovation énergétique

Le principe de financement

Comme son nom l’indique, MaPrimeRénov’ est versée sous la forme d’une prime, par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). La prime est accessible à tous les propriétaires sans conditions de revenu. Le montant est calculé selon les ressources du ménage, avec un barème qui se réfère au code couleur suivant :

• MaPrimeRénov' couleur bleue se rapporte aux foyers aux revenus très modestes.
• MaPrimeRénov' couleur jaune concerne les foyers aux revenus modestes.
• MaPrimeRénov' couleur violette correspond aux revenus intermédiaires.
• MaPrimeRénov' couleur rose représente les foyers les plus aisés.

Ces profils correspondent aux différentes catégories de contribuables selon le Revenu Fiscal de Référence (RFR), à retrouver sur la première page de votre dernier avis d'imposition.

Le montant de l’aide varie également selon la composition du foyer, la situation géographique et aussi le gain écologique permis par le projet de rénovation prévu.

Deux parcours distincts

Désormais, MaPrimeRénov’ s’articule en deux dispositifs distincts.

Un dispositif « efficacité » pour la décarbonation

Ici, MaPrimeRénov’ permet de financer de petits bouquets de travaux, « par geste », concernant les équipements de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Il peut s’agir entre autres de pompes à chaleur air/eau ou géothermique, de la pose d’un poêle à bois ou d’un chauffe-eau solaire. À noter qu’à partir du 1 janvier 2024, il n’est plus possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ lorsqu’on réalise uniquement des travaux d’isolation, ils doivent être combinés à un geste de chauffage. Par exemple : l’isolation des combles perdus avec la pose d’un poêle à granulés.

Le montant de l’aide est modulé selon le type de travaux entrepris et le niveau de revenus.

Attention : les maisons classées F ou G sont éligibles à MaPrimeRénov’ Décarbonation uniquement jusqu’au 30 juin 2024. À partir du 1ᵉʳ juillet 2024, ces dernières devront suivre le second parcours (rénovation globale) pour obtenir MaPrimeRénov’.

Un dispositif « performance » pour les rénovations d’ampleur

Une rénovation d’ampleur consiste à réaliser un ensemble de travaux complémentaires (isolation, chauffage, ventilation…) pour améliorer la performance énergétique, cela inclut ainsi un taux de financement plus élevé.

Les propriétaires éligibles doivent être obligatoirement accompagnés par une structure labellisée Mon Accompagnateur Rénov', pour mener leur projet. Ce service a pour but d’apporter un soutien technique, administratif et financier aux ménages dans leur projet de rénovation. La prestation est gratuite ou partiellement financée par l’aide.

Pour obtenir ce type de financement, vous devez prévoir au moins 2 gestes d’isolation (murs, planchers, plafonds), ainsi que le traitement de la ventilation. L’économie d’énergie réalisée doit être au moins de 35 %, avec une amélioration de minimum 2 à 4 classes énergétiques du DPE.

Le montant de l’aide est calculé en pourcentage du coût des travaux. Il peut couvrir jusqu'à 90% du montant total des travaux, sur la base d’une assiette de dépenses plafonnée à 70 000€ HT.

Les barèmes MaPrimeRénov’ 2024

Tous les plafonds ont été augmentés, excepté ceux de la catégorie rose en Île-de-France.

À noter : Pour vous y retrouver parmi tous ces chiffres et avoir une idée concrète du montant MaPrimeRénov’ que vous pourriez obtenir pour votre projet, vous pouvez utiliser le simulateur en ligne SimulateurRénov’.

L’isolation Thermique

• Isolation thermique des murs par l’extérieur (surface de murs limitée à 100 m²)
• Isolation thermique des murs par l’intérieur
• Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles
• Isolation thermique des toitures terrasses
• Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage
• Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour l’Outre-mer)

Rappel : les travaux d’isolation ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’ en individuel.

Autres travaux

• Audit énergétique hors obligation réglementaire (l’aide ne peut être demandée qu’une seule fois par logement, et est conditionnée à la réalisation d’au moins un geste de travaux)
• Dépose de cuve à fioul
• Ventilation double-flux

À savoir : à partir du 1ᵉʳ avril 2024, les subventions accordées pour les installations d’équipements de chauffage au bois seront réduites de 30%.

À savoir : Si vous remplacez une chaudière au fioul, vous pouvez bénéficier de la prime si votre logement a plus de 2 ans et si vous faites une demande de dépose de votre cuve à fioul.

À noter : il s’agit des audits hors obligation réglementaire. Et l’aide est conditionnée à la réalisation d’au moins un geste de travaux.

Processus de demande et délais

Le processus de demande d’aide pour MaPrimeRénov’ 2024 s’articule autour de plusieurs étapes :

1. Vérifier les travaux éligibles,
2. Choisir une entreprise RGE,
3. Créer votre compte en ligne sur France Rénov’,
4. Fournir les éléments demandés,
5. Une fois le dossier validé, le montant de l’aide vous sera communiqué,
6. Signer le devis, les travaux peuvent commencer,
7. Après les travaux, transmettre la facture de l’entreprise RGE avec votre RIB,
8. La prime vous sera versée dans un délai de 15 jours à trois semaines.

Attention aux délais ! Ne signez pas le devis de l’artisan avant d’avoir eu confirmation que la prime vous est accordée.

Économies d'Énergie et Impact Environnemental

Les travaux de rénovation énergétique soutenus par MaPrimeRénov’ présentent de vrais avantages environnementaux, puisque ces initiatives permettent de réduire la consommation d'énergie des logements, les émissions de gaz à effet de serre, et favorisent une transition vers une habitation plus durable. Ces travaux sont en effet liés à des installations présentant une faible émission de CO₂, fonctionnant à base d’énergies renouvelables : les calories de l’air extérieur, l’eau ou les sols (PAC), le bois et les rayons du soleil.

Combinaison avec d'autres aides

MaPrimeRenov' présente également l’avantage d’être cumulable avec la Prime Énergie (issue du dispositif CEE), au chèque énergie, à l’éco-PTZ et à la TVA à 5,5%.

« Nous avons clôturé notre dossier (23 /05/2023) pour notre déblocage de fonds concernant l'installation de notre chaudière à granulés, nous avons eu un contrôle de Veritas le 12/07, une lettre d'acceptation le 25 et les fonds viennent de nous être versés.
Nous sommes très contents de notre expérience (…). » (posté le 31 juillet 2023, sur trutpilot.com)

Conclusion

MaPrimeRénov’ constitue un dispositif d’aides financières essentiel pour améliorer les performances énergétiques des logements, avec un triple enjeu à la clé : lutter contre le changement climatique, soutenir le pouvoir d’achat et améliorer le confort de vie des Français. En 2024, MaPrimeRénov’ connaît des changements significatifs, avec la revalorisation du montant des aides, ainsi que la création de deux dispositifs bien distincts, mieux adaptés à l’ampleur des projets de rénovation.

En tant que propriétaire éligible, n’hésitez pas à explorer cette opportunité pour améliorer le confort de votre logement tout en contribuant à la transition énergétique.