Entretien d’une chaudière à gaz

Comment se passe l’entretien ?

En général, cette révision se fait juste avant la période de chauffe. Vous pouvez ainsi remettre votre chaudière en marche dès les premiers froids sans crainte.

Le technicien qualifié s’assure du bon fonctionnement de l’appareil et ne laisse passer aucune pièce défectueuse qu’il remplace si besoin.

Des contrôles et des réglages de la combustion, du corps de chauffe, des organes de sécurité, de l’échangeur et des raccordements sont effectués. Le foyer, le gicleur et le brûleur sont aussi nettoyés. Le professionnel s’assure de l’étanchéité des joints et du dispositif d’évacuation des fumées.

Ainsi, il vérifie aussi les taux d’émissions de monoxyde de carbone en surveillant que les aérations du local dans lequel se situe la chaudière ne soient pas bouchées.

Si la production d’eau chaude sanitaire ECS est produite avec cet appareil, l’installation sanitaire est vérifiée : le chauffe-eau gaz thermodynamique et le ballon d’eau chaude.

Enfin, comme votre chauffagiste, le professionnel qualifié RGE Qualibat est amené à vous donner des conseils simples et faciles à mettre en œuvre pour préserver votre circuit de chauffage. Il vous explique comment contrôler la température en vérifiant le bon fonctionnement du thermostat d’ambiance. Il vous montre comment purger vos radiateurs, afin de détecter un besoin de désembouage, de détartrage ou des fuites d’eau. Plus généralement de coup, il vous explique comment remettre de l’eau dans le système si nécessaire. De bons gestes qu’il vous fait connaître pour contribuer au bon entretien de votre équipement.

Une obligation légale

Depuis l’arrêté du 15 septembre 2009, le contrat d’entretien annuel des chaudières à gaz dont la puissance est comprise entre 4 et 4000 kW est un devoir légal.

En appartement ou en maison individuelle équipé d’une chaudière gaz individuelle, c’est à l’occupant de prendre en charge les frais de cet entretien, qu’il soit propriétaire ou locataire d’un contrat de bail de location.

En immeuble avec une chaudière collective, c’est le syndicat des copropriétaires ou le propriétaire qui est obligé de réaliser ce contrat d’entretien.

Les effets bénéfiques du ramonage

Effectué par un professionnel, ses bienfaits sont multiples :

• Prévenir tout risque d’incendie des conduits extérieurs.
• Se protéger des intoxications au monoxyde de carbone inodore, qui sont souvent issues d’installation mal entretenue et encrassée. C’est une intoxication très dangereuse, beaucoup d’accidents domestiques sont encore relevés en France et font des morts chaque année. Le ramonage et l’entretien courant sont la garantie totale de vous sentir en sécurité.
• Avec des conduits de fumées sales et obstrués, le tirage est moins bon. C’est ainsi que vous consommez plus d’énergie sans pour autant augmenter votre confort. Vous allez faire des économies sur vos factures en ne négligeant pas cet entretien.
• De même, consommer plus d’énergie c’est rejeter des polluants atmosphériques et contribuer plus fortement aux émissions de gaz à effet de serre. Le ramonage est donc aussi un acte éco-responsable.

Plus administrativement :

• Vous vous protégez d’une amende de 450 €. Hors contrat, telle est la somme à laquelle vous seriez condamné si vous ne remplissiez pas l’obligation légale du ramonage de vos conduits de cheminées.
• C’est aussi en cas de sinistre une condition indispensable pour que votre assurance locative intervienne et vous dédommage.

Une chaudière à ventouse à gaz

Vous n’avez pas de ramonage de cheminée à effectuer. Seul le conduit d’évacuation est vérifié pendant l’entretien annuel de votre chaudière.

En moyenne, comptez environ 150 € par an pour ces deux contrats de maintenance - main d’œuvre, nettoyage et entretien de votre chaudière gaz compris.

À la fin de ces maintenances, le technicien vous remet un certificat de conformité attestant de la révision de votre chaudière et un certificat de ramonage des conduits. Il est indispensable de conserver deux ans ces documents. En cas de problème, ils vous seront demandés par votre assurance locative.

Bon à savoir : des forfaits révision sont souvent proposés à un tarif un plus élevé vous garantissant une assistance dépannage pendant la durée du contrat : dépannage d'urgence, remplacement de chaudière, le plombier chauffagiste Qualigaz vous dépanne rapidement sans frais de déplacement et sans contrainte.